영동 법원에 찾아가서

'대금지급기한통지서'를 보여주고 '사무과 경매 2계'에서 서류를 하나 작성했는데,

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

《청주지방법원 영동지원 매각허가 결정》

  사건                             2011타결 16**   부동산 강제경매

 최고가 매수신고서      김**   (600***-14*****)

                                       충북  옥천군 옥천읍 ********

매각가격                      5,200,000

별지 기재 부동산에 대하여 최고가로 매수신고한 위 사람에게

매각을 허가한다.

                                                                           정본입니다.

                                                                           2012.02.28

                                                                           청주지방법원 영동지원

                                                                            법원주사보  김 *  *

                           2012. 2. 28.

                   사 법 보 좌 관 박 * *

 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

경매계 바로 옆 건물로 들어서자, 농협 출장소가 있었으므로 그곳에서 국민은행 자기앞 수표로 갖고간 49장의 10만원권 자기앞 수표에 이서를 하게 되었다.

현금 지급기계서 수표로 뽑아 갔었던 게 화근 이었다. 49장의 자기앞 수표에 일일히 이름과 전화번호를 기록하는 고역을 치뤘으니까?

그렇게 대금을 치뤘으므로 영수증을 들고 다시 경매 2계 사무실로 찾아가서 담당자에게 제출하였는데 이번에는 더 많은 서류가 필요하다는 사실을 알게 되었다.

  "직접 이전신고를 하시겠습니까? 아니면..."

  "잠깐, 여기서 해주시는 게 아닙니까?"

  내가 알기론 부동산 경매의 경우 법원에서 이전 서류를 직접 할 수 있으므로 법무사 비용을 줄일 수 있다는 사실이었다. 그리고 그다지 신경을 쓰지 않고 있었는데 담당자는 의외로 두 가지 방법을 제시하고 있었으므로 약간 의아해서 다시 물었던 것이다.

  "그러지면 이 서류를 준비해 오기 바랍니다. "

  그러면서 필요한 사항을 기록한 다시 주면서 말하는 게 아닌가!

-~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

부동산소유권이전등기 촉탁신청서

사건 번호 : 2011 타경 16** 부동산 강제(임의)경매

채   권  자 : 농협 협동조합중앙회

채무자(소유자) : 이  *  *

매  수  인 :  김  *  *

  위 사건에 관하여 매우인 김  *  *  는(은) 귀원으로부터 매각허가결정을 받고

2012년 3월 12일 대금전액을 완납하였으므로 별지목록 기재 부동산에 대하여 소유권

이전 및 말소등기를 촉탁하여 주시기 바랍니다. 

'첨부 서류'

1. 매각허가결정문 정본                       1부  (대금납부 후 경매계에서 준 서류)

1. 주민등록표초본                                1통  (가까운 읍. 면사무소)

1. 부동산등기부등본                            1통  (영동 지원 등기계 발급)

1. 건축물관리대장등본                        1통  (부동산소재지 해당군청 발급)

1. 등록세(이전. 말소)영수필확인서  (부동산소재지 해당군청 재무과 발급)

1. 대법원 수입증지(영동지원농협출장소에서 구입)   3만원이상 형금납부

   (이전 : 1필지당 14,000원    말소 : 1건당 3,000원   토지,건물 각각임)

1. 부동산 목록                                       4부  (매각허가결정문에 붙어있는 목록 복사)

1. 말소할 사항  (말소할 각 사항을 특정할 것. 접수일자와 접수번호 )   4부

1. 우표 2회분  (3,020 원  * 2회, 법원에서 구입 가능) - 부동산이 옥천인 경우에 한해

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

[토지의 시가표준액 및 건물의 가세표준액이 국민주택채권매일 대상일 경우 ]

(토지 500만원 이상, 기타 부동산 1,000만원이상, 주택 2,000만원 이상인 겨우에만 구입)

국민주택채권매입금   금                 원.

국민주택채권발행 번호 :            

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

                                                                                  1012년  3월 12일

                                                                             신 청 인 (매수인) : 김  *  *

                                                                             연  락  처 :

유의 사항

1. 법인등기부등본(초본), 주민등록등초본, 토지대장 및 건축물관리대장은 발행일로부터 3개월이내의 것

        이여야함 (대리인이 오는 경우 위임장, 위임이 인감증명서 첨구)

2. 등록세 영수필확인서 및 통지서에 기재돈 토지의 시가표준액 및 건물의 과세표준액이 국민주택채권

    매입 대상일 경우에는 국민주택 채권을 매입하고, 그 주택채권발행번호 및 금액을 기재하여야함.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

위에서 보이는 것처럼 10개 정도의 절차와 서류가 필요했다. 

  '아, 잊고 있었구나!'

  나는 부동산 경매로 구입한 다른 경매 물건이 두 번이나 있던 것을 떠올려 보면서 그 때도 지금처럼 복잡한 서류 절차가 기다리고 있었다는 사실을 깨달았던 것이다. 하나는 축사였고 다른 하나는 집 옆의 교회자리였던 것이다.